byt

potrebné podklady ▪ aktuálny výpis z listu vlastníctva

                  ▪ kópia katastrálnej mapy

                    (LV a KM si vygeneruje znalec po poskytnutí 

                    adresy bytového domu)

                  ▪ doklad o veku bytového domu – kolaudačné rozhodnutie,

                    alebo potvrdenie o veku bytového domu vydané správcom domu

                  ▪ nadobúdací doklad (kúpna zmluva, darovacia zmluva)

                  ▪ pôdorys bytu (zameria znalec pri obhliadke)

nebytový priestor

       potrebné podklady ▪ aktuálny výpis z listu vlastníctva

                         ▪ kópia katastrálnej mapy

                           (LV a KM si vygeneruje znalec po poskytnutí adresy bytového domu)

                         ▪ doklad o veku bytového domu – kolaudačné rozhodnutie,

                           alebo potvrdenie o veku bytového domu vydané správcom domu

                         ▪ nadobúdací doklad (kúpna zmluva)

                         ▪ pôdorys nebytového priestoru (zameria znalec pri obhliadke)

                         ▪ nájomná zmluva na nebytový priestor

 rodinný dom

potrebné podklady ▪ aktuálny výpis z listu vlastníctva

                  ▪ kópia katastrálnej mapy

                    (LV a KM si vygeneruje znalec po poskytnutí adresy rodinného domu)

                  ▪ úradne overený geometrický plán v prípade,

                    ak údaje v katastrálnej mape nie sú aktuálne

                  ▪ doklad o veku rodinného domu – kolaudačné rozhodnutie, 

                    stavebné povolenie, rozhodnutie o určení súpisného čísla,

                    (v prípade nadstavby alebo prístavby, je potrebný doklad 

                    o veku aj nadstavby, aj prístavby)

                  ▪ projektová dokumentácia rodinného dom (v prípade neexistencie,

                    pôdorys rodinného domu zameria znalec pri obhliadke)

rozostavaný rodinný dom

                potrebné podklady ▪ aktuálny výpis z listu vlastníctva

                                  ▪ kópia katastrálnej mapy

                                    (LV a KM si vygeneruje znalec po poskytnutí 

                                    parcelného čísla alebo „adresy“ domu)

                                  ▪ úradne overený geometrický plán v prípade,

                                    ak údaje v katastrálnej mape nie sú aktuálne

                                  ▪ stavebné povolenie (s vyznačením právoplatnosti)

                                  ▪ kompletná projektová dokumentácia rodinného dom 

                                    (overená v stavebnom konaní)                                                                                                               

                                  z právneho hľadiska je rozostavaná stavba stavbou vtedy, 

                                  ak je aspoň v takom stupni rozostavanosti, že už je                                         zrejmé stavebnotechnické a funkčné usporiadanie jej prvého

                                  nadzemného podlažia, v praxi sa tým rozumie postavenie 

                                  múrov prvého nadzemného podlažia do úrovne jedného metra

     pozemok

potrebné podklady ▪ aktuálny výpis z listu vlastníctva

                  ▪ kópia katastrálnej mapy

                    (LV a KM si vygeneruje znalec po poskytnutí 

                    parcelného čísla alebo „adresy“ pozemku)

                  ▪ územnoplánovacia informácia, stavebné povolenie

                  znalec v odvetví odhad hodnoty nehnuteľností je oprávnený

                  ohodnocovať všetky druhy pozemkov v zastavaných územiach obcí, 

                  nepoľnohospodárske a nelesné pozemky mimo zastavaných území obcí

prevádzková budova
         potrebné podklady ▪ aktuálny výpis z listu vlastníctva

                           ▪ kópia katastrálnej mapy

                             (LV a KM si vygeneruje znalec po poskytnutí adresy budovy)

                           ▪ doklad o veku budovy – kolaudačné rozhodnutie,

                             v prípade nadstavby alebo prístavby, je potrebný      

                             doklad o veku aj nadstavby, aj prístavby

                           ▪ projektová dokumentácia budovy

                           ▪ nájomné zmluvy na budovu ako celku alebo jej časti